POPIS ZÁMĚRU
Výstavba 15-podlažních solitérních bytových domů – volně navazujících na sousední projekt Central Park.
HISTORIE ZÁMĚRU
Pozemky původně patřily městské části Praha 3, ta je v roce 2001 pronajala na 70 let společnosti, která měla hned vedle postavit bytový projekt Central Park a na předmětných pozemcích sportovně-rekreační areál. Bytový projekt se ale ocitl ve finančních potížích a MČ Praha 3 se s developerem v roce 2006 dohodla na směně pozemků za parkovací místa v těsném sousedství Central Parku. Evidentně nevýhodná transakce byla zdůvodněna veřejným zájmem zajištění parkovacích míst. Central Park Praha poté obratem převážnou část pozemků prodává nově vzniklé společnosti Ortenaria a.s. s akciemi na doručitele, tedy s neznámými vlastníky. Tato společnost zažádala o změnu územního plánu na stavební pozemky. Radnice tehdy vedená ODS se změnou souhlasila, nedokázala ji však prosadit na zastupitelstvu hlavního města. Machinace s pozemky byly jedním z důvodů politického převratu na žižkovské radnici v roce 2012. ODS šla tehdy po dvou dekádách vlády na Praze 3 poprvné do opozice a pozemky Ortenarie měly podle nového koalice zůstat nezastavěné. Hlas společnosti Ortenaria utichl, v červenci 2014 se společnost přejmenovala na Olšanská investiční a.s. zřejmě s cílem zamést za sebou stopu kontroverzní kauzy. Společnost teď čeká na svoji další příležitost. Vypadá to však, že ani Metropolitní plán ji nenabídne. Pozemky mají zůstat určené pro rekreaci.
RIZIKA A PŘÍLEŽITOSTI ZÁMĚRU
Zástavba pozemků zeleně dlouhodobě určených k rekreačnímu využití.
