{"id":182,"date":"2016-12-06T21:27:39","date_gmt":"2016-12-06T20:27:39","guid":{"rendered":"http:\/\/zizkovnezastavis.cz\/kauzy\/?p=182"},"modified":"2019-06-01T10:46:33","modified_gmt":"2019-06-01T08:46:33","slug":"zastavba-proluky-pernerova","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zizkovnezastavis.cz\/kauzy\/zastavba-proluky-pernerova\/","title":{"rendered":"Z\u00e1stavba proluky Pernerova"},"content":{"rendered":"

Popis a historie z\u00e1m\u011bru<\/h2>\n

Pozemek se nach\u00e1z\u00ed v Karl\u00edn\u011b v Pernerov\u011b ulici, na sam\u00e9 hranici s M\u010c Praha 8, na b\u00fdval\u00fdch dr\u00e1\u017en\u00edch pozemc\u00edch. V sou\u010dasn\u00e9m \u00fazemn\u00edm pl\u00e1nu za\u0159azen mezi nezastaviteln\u00e9 dr\u00e1\u017en\u00ed pozemky.<\/p>\n

Na t\u011bchto pozemc\u00edch historicky st\u00e1ly dr\u00e1\u017en\u00ed budovy, kter\u00e9 byly zhruba p\u0159ed 15 lety odstran\u011bny. T\u00edm vznikl nepou\u017e\u00edvan\u00fd brownfield, nedokon\u010den\u00e1 uli\u010dn\u00ed fronta dom\u016f s hol\u00fdm \u0161t\u00edtem, kter\u00e9 v sou\u010dasn\u00e9 chv\u00edli tvo\u0159\u00ed zanedban\u00e9 a zbytkov\u00e9 m\u00edsto v jinak zcela urbanizovan\u00e9 kompaktn\u00ed blokov\u00e9 z\u00e1stavb\u011b Karl\u00edna.<\/p>\n

Vlastn\u00edk pan Richard Sobotka po\u017e\u00e1dal v prosinci 2016 o zm\u011bnu \u00fazemn\u00edho pl\u00e1nu na plochy pro bytovou v\u00fdstavbu. \u017d\u00e1dost byla dopln\u011bna orienta\u010dn\u00ed hmotovou studi\u00ed.<\/p>\n

V sou\u010dasnosti (\u010derven 2019) jedn\u00e1 majitel pozemku s m\u011bstskou \u010d\u00e1st\u00ed a hlavn\u00edm m\u011bstem Prahou o z\u00e1m\u011bru vybudovat na t\u011bchto pozemc\u00edch navazuj\u00edc\u00ed z\u00e1stavbu ve form\u011b sd\u00edlen\u00e9ho dostupn\u00e9ho bydlen\u00ed, co-housingu, jako „alternativy k sou\u010dasn\u00e9 developersk\u00e9 a konven\u010dn\u00ed bytov\u00e9 produkci“. Snahou by m\u011blo b\u00fdt vytvo\u0159it komunitn\u00ed prost\u0159ed\u00ed nejen v r\u00e1mci domu, ale tak\u00e9 \u010dtvrti. Ni\u017e\u0161\u00ed patra domu by m\u011bla b\u00fdt proto navr\u017eena tak, aby dok\u00e1zala pojmout r\u016fznorod\u00fd program a slu\u017eby a uspokojit tak lok\u00e1ln\u00ed po\u017eadavky obyvatel. Odkazem mohou b\u00fdt prvorepublikov\u00e9 domy s v\u00edce\u00fa\u010delov\u00fdmi s\u00e1ly, jako je Pal\u00e1c Akropolis na \u017di\u017ekov\u011b, \u010di letensk\u00e9 Bio Oko.<\/p>\n

Jedn\u00e1 se o investorsk\u00fd z\u00e1m\u011br mal\u00e9ho investora, kter\u00fd by r\u00e1d v\u00fdslednou podobu budov prov\u011b\u0159il v architektonick\u00e9 sout\u011b\u017ei.<\/p>\n

Rizika a p\u0159\u00edle\u017eitosti z\u00e1m\u011bru<\/h2>\n

Pozemek je v sou\u010dasnosti nevyu\u017eit\u00fd. Pokud by se poda\u0159ilo zrealizovat projekt na b\u00e1zi co-housingu s kulturn\u00ed instituc\u00ed v parteru, bylo by to pro okol\u00ed p\u0159\u00ednosem. Kvalita v\u00fdsledn\u00e9 architektury se bude odv\u00edjet od kvality uspo\u0159\u00e1dan\u00e9 sout\u011b\u017ee.<\/p>\n

V\u00fdstavba nov\u00e9ho domu by mohla b\u00fdt vyu\u017eita jako prost\u0159edek pro p\u0159ekon\u00e1n\u00ed \u017eelezni\u010dn\u00ed trati na \u00fapat\u00ed V\u00edtkova a vytvo\u0159en\u00ed p\u011b\u0161\u00edho propojen\u00ed mezi Karl\u00ednem a V\u00edtkovem. Byla by to investi\u010dn\u011b a administrativn\u011b n\u00e1ro\u010dn\u00e1, ale velmi prosp\u011b\u0161n\u00e1 stavba.<\/p>\n