{"id":603,"date":"2020-11-11T23:18:41","date_gmt":"2020-11-11T22:18:41","guid":{"rendered":"http:\/\/zizkovnezastavis.cz\/kauzy\/?p=603"},"modified":"2021-03-30T12:03:34","modified_gmt":"2021-03-30T10:03:34","slug":"domov-pro-seniory-parukarka","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zizkovnezastavis.cz\/kauzy\/domov-pro-seniory-parukarka\/","title":{"rendered":"Domov pro seniory Paruk\u00e1\u0159ka"},"content":{"rendered":"

Popis z\u00e1m\u011bru<\/strong><\/h2>\n

\u201eDomov pro seniory Paruk\u00e1\u0159ka\u201c<\/em> d\u0159\u00edve \u201eZdravotnick\u00e9 za\u0159\u00edzen\u00ed Paruk\u00e1\u0159ka clinic<\/em>\u201c je aktu\u00e1ln\u011b jeden z nejkontroverzn\u011bj\u0161\u00edch developersk\u00fdch projekt\u016f na trojce. Mezi ulicemi Na Paruk\u00e1\u0159ce a Jeseniova, na parc. \u010d. 4166\/3 a 4166\/7 k. \u00fa. \u017di\u017ekov by m\u011bly vyr\u016fst \u010dty\u0159i budovy spojen\u00e9 dvojpodla\u017eni\u0301m objektem podzemni\u0301ch gara\u0301\u017ei\u0301. Stavba by m\u011bla slou\u017eit jako domov pro seniory, pro kter\u00e9 zde bude 45 pokoj\u016f s celkovou kapacitou 80 ubytovan\u00fdch osob, dopln\u011bn\u00fd rehabilita\u010dni\u0301m za\u0159i\u0301zeni\u0301m, t\u011blocvi\u010dnou, j\u00eddelnou, manik\u00farou, pedik\u00farou, kade\u0159nictv\u00edm, 5 ordinacemi p\u0159i\u0301stupny\u0301mi \u0161ir\u0161i\u0301 ve\u0159ejnosti a podzemn\u00edmi gar\u00e1\u017eemi.<\/p>\n

Z\u00e1m\u011br je chystan\u00fd ve sva\u017eit\u00e9m ter\u00e9nu, kter\u00fd vy\u0301razn\u011b kles\u00e1 severni\u0301m sm\u011brem k Jeseniov\u011b ulici. Pru\u030ab\u011bhu tere\u0301nu jsou p\u0159izp\u016fsobeny \u010dty\u0159i hlavn\u00ed budovy, z nich\u017e ka\u017eda\u0301 ma\u0301 jiny\u0301 objem a vy\u0301\u0161ku. Jednotliv\u00e9 u\u0301rovn\u011b pozemku by m\u011bly b\u00fdt navz\u00e1jem propojeny vnit\u0159ni\u0301mi schodi\u0161ti a vy\u0301tahy a samostatny\u0301m venkovni\u0301m schodi\u0161t\u011bm, ktere\u0301 umo\u017e\u0148uje ve\u0159ejne\u0301 p\u011b\u0161i\u0301 propojeni\u0301 ulic Jeseniova a Na Paruka\u0301\u0159ce. St\u0159echa nad ji\u0301delnou by m\u011bla slou\u017eit jako soukroma\u0301 zahrada pro ubytovane\u0301 seniory. Projekt tak spl\u0148uje po\u017eadavky \u00fazemn\u00edho pl\u00e1nu, kter\u00fd pozemek definuje jako zastaviteln\u00fd s p\u0159edepsanou ve\u0159ejnou vybavenost\u00ed.<\/p>\n

Historie z\u00e1m\u011bru<\/strong><\/h2>\n

Historie projektu sah\u00e1 a\u017e do roku 2006, kdy vznikaly prvn\u00ed z\u00e1m\u011bry investora na vyu\u017eit\u00ed \u00fazem\u00ed mezi ulicemi Na Paruk\u00e1\u0159ce a Jeseniova. V n\u00e1sleduj\u00edc\u00edch letech investor p\u0159edstavil studii z\u00e1m\u011bru v\u00fdstavby \u201eZdravotnick\u00e9ho za\u0159\u00edzen\u00ed Paruk\u00e1\u0159ka clinic<\/em>\u201c. V roce 2009 vydala M\u010c Praha 3 nesouhlasn\u00e9 stanovisko vzhledem k nedostate\u010dn\u00e9mu pom\u011bru ploch pro zdravotnictv\u00ed v\u016f\u010di slu\u017eebn\u00edm byt\u016fm, \u010d\u00edm\u017e byl projekt v rozporu s platn\u00fdm \u00daP. V n\u00e1sleduj\u00edc\u00edm roce byl p\u0159epracovan\u00fd z\u00e1m\u011br m\u011bstskou \u010d\u00e1st\u00ed schv\u00e1len\u00fd spole\u010dn\u011b s doporu\u010den\u00edm hlavn\u00edho m\u011bsta, aby stavebn\u00ed \u00fa\u0159ad p\u0159edepsal do pravidel u\u017e\u00edv\u00e1n\u00ed komplexu trval\u00e9 zaji\u0161t\u011bn\u00ed provozu soci\u00e1ln\u00edch slu\u017eeb v\u010detn\u011b n\u00e1sledn\u00e9ho kontrolov\u00e1n\u00ed.<\/p>\n

V roce 2013 m\u011bstsk\u00e1 \u010d\u00e1st op\u011bt vyj\u00e1d\u0159ila p\u0159edb\u011b\u017en\u00fd nesouhlas ke studii ji\u017e p\u0159ejmenovan\u00e9ho projektu \u201eDomov pro seniory Paruk\u00e1\u0159ka<\/em>\u201c vzhledem k nedostate\u010dn\u00e9mu zasazen\u00ed z\u00e1m\u011bru do okoln\u00ed krajiny. V roce 2014 m\u011bstsk\u00e1 \u010d\u00e1st ve sv\u00e9m stanovisku na z\u00e1klad\u011b podrobn\u011bj\u0161\u00ed vizualizace z\u00e1m\u011br nedoporu\u010duje s n\u00e1sleduj\u00edc\u00edm od\u016fvodn\u011bn\u00edm: \u201eZ hmotovy\u0301ch za\u0301kres\u016f je z\u0159ejme\u0301, \u017ee \u010dtvrta\u0301 hmota nejbli\u0301\u017ee Jeseniov\u011b ulici je nep\u0159im\u011b\u0159ene\u0301 vysoka\u0301, z okolni\u0301 za\u0301stavby nep\u0159i\u0301jemn\u011b vy\u010dni\u0301va\u0301 a navi\u0301c zasti\u0148uje zby\u0301vaji\u0301ci\u0301 \u010da\u0301st ploch pro ve\u0159ejne\u0301 vybaveni\u0301. Po\u017eadavky na odstupy staveb a jejich zasti\u0301n\u011bni\u0301 znehodnocuji\u0301, v budoucnosti o\u010deka\u0301vatelnou, p\u0159estavbu provizorni\u0301 budovy, dnes vyu\u017ei\u0301vane\u0301 pro rehabilitace\u201c.<\/em> Veden\u00ed radnice v\u0161ak tehdy nikdy ofici\u00e1ln\u011b nep\u0159ipom\u00ednkovalo projekt v r\u00e1mci \u00fazemn\u00edho \u0159\u00edzen\u00ed. K z\u00e1m\u011bru se v roce 2016 naopak kladn\u011b vyj\u00e1d\u0159il N\u00e1rodn\u00ed pam\u00e1tkov\u00fd \u00fastav (NP\u00da) i IPR Praha s n\u011bkolika podm\u00ednkami, z nich\u017e nejd\u016fle\u017eit\u011bj\u0161\u00ed je zaji\u0161t\u011bn\u00ed 24 hodinov\u00e9ho p\u011b\u0161\u00edho propojen\u00ed ulic Na Paruk\u00e1\u0159ce a Jeseniova. NP\u00da d\u00e1le nap\u0159\u00edklad doporu\u010duje zv\u00e1\u017eit umi\u0301st\u011bni\u0301 zkoseny\u0301ch fasa\u0301d, p\u0159edev\u0161i\u0301m v severni\u0301ch pohledech viditelny\u0301ch z u\u0301zemi\u0301 pama\u0301tkove\u0301 zo\u0301ny.<\/p>\n

Na z\u00e1klad\u011b p\u0159edlo\u017een\u00e9 dokumentace pro \u00fazemn\u00ed rozvoj (DUR) vydal odbor v\u00fdstavby m\u011bstsk\u00e9 \u010d\u00e1sti Praha 3 na konci roku 2017 \u00fazemn\u00ed rozhodnut\u00ed o um\u00edst\u011bn\u00ed stavby. K rozhodnut\u00ed se odvolalo n\u011bkolik obyvatel \u017eij\u00edc\u00edch v bezprost\u0159edn\u00edm okol\u00ed, d\u00e1le spole\u010dnost REHABILITACE-Motus Vincit Omnia, s r.o., Spole\u010denstvi\u0301 vlastni\u0301ku\u030a domu Pod Paruka\u0301\u0159kou 2760 a spolek Terrigenia. V\u011bt\u0161ina n\u00e1mitek odvolatel\u016f byla shled\u00e1na jako ned\u016fvodn\u00e1, krom\u011b jedn\u00e9, kterou odvol\u00e1vac\u00ed org\u00e1n shledal \u010d\u00e1ste\u010dn\u011b d\u016fvodnou. D\u00edky tomu bylo v b\u0159eznu 2019 \u00fazemn\u00ed rozhodnut\u00ed zru\u0161eno a vr\u00e1ceno k nov\u00e9mu projedn\u00e1n\u00ed. Odbor v\u00fdstavby M\u010c p\u0159eru\u0161ilo \u00fazemn\u00ed \u0159\u00edzen\u00ed a vyzvalo investora, respektive stavitele k dopln\u011bn\u00ed nov\u00e9ho stanoviska HZS hl. m. Prahy. V lednu 2020 tak pokra\u010dovalo \u00fazemn\u00ed \u0159\u00edzen\u00ed. K dopln\u011bn\u00e9 dokumentaci p\u0159ibylo 12 n\u00e1mitek, na z\u00e1klad\u011b kter\u00fdch byl investor vyzv\u00e1n, aby doplnil aktualizovan\u00e1 stanoviska s\u00ed\u0165a\u0159\u016f. V prosinci 2020 stavebn\u00ed \u00fa\u0159ad vydal vyrozum\u011bn\u00ed o dopln\u011bn\u00ed, kter\u00e9 bylo p\u0159edm\u011btem dal\u0161\u00edch 5 n\u00e1mitek, ke kter\u00fdm se investor rovn\u011b\u017e vyj\u00e1d\u0159il. Stavebn\u00ed \u00fa\u0159ad se s n\u00e1mitkami vypo\u0159\u00e1dal a vydal nov\u00e9 rozhodnut\u00ed o um\u00edst\u011bn\u00ed stavby za\u010d\u00e1tkem roku 2021.<\/p>\n

Proti tomuto rozhodnut\u00ed se v b\u0159eznu 2021 ofici\u00e1ln\u011b odvolala m\u011bstsk\u00e1 \u010d\u00e1st se stejn\u00fdm od\u016fvodn\u011bn\u00edm, kter\u00e9 uv\u00e1d\u011bla ve sv\u00e9m stanovisku ji\u017e v roce 2014.\u00a0 Podle radnice je probl\u00e9mem nep\u0159im\u011b\u0159en\u00e1 v\u00fd\u0161ka budovy soused\u00edc\u00ed s nyn\u011bj\u0161\u00edm domem, kter\u00fd je provizorn\u011b vyu\u017e\u00edv\u00e1n jako rehabilitace (Jeseniova 2713\/58). U dan\u00e9ho objektu je v budoucnu p\u0159edpokl\u00e1dan\u00e1 logick\u00e1 p\u0159estavba a zv\u00fd\u0161en\u00ed kapacity, kter\u00e9 by mohlo b\u00fdt pl\u00e1novan\u00fdm projektem znemo\u017en\u011bno. Jin\u00fdmi slovy z\u00e1m\u011br pravd\u011bpodobn\u011b sn\u00ed\u017e\u00ed budouc\u00ed realitn\u00ed hodnotu vedlej\u0161\u00edho pozemku, jeho\u017e vlastn\u00edk by mohl podat \u017ealobu a to na p\u0159\u00edslu\u0161n\u00fd stavebn\u00ed \u00fa\u0159ad. Domn\u00edv\u00e1me se, \u017ee podle Pra\u017esk\u00fdch stavebn\u00edch p\u0159edpis\u016f by pl\u00e1novan\u00e1 v\u00fd\u0161ka objektu s ohledem na sv\u00e9 okol\u00ed b\u00fdt schv\u00e1lena nem\u011bla.<\/p>\n

Rizika a p\u0159\u00edle\u017eitosti z\u00e1m\u011bru<\/strong><\/h2>\n

Projekt vzbuzuje od sam\u00e9ho po\u010d\u00e1tku kontroverze vzhledem k\u00a0divok\u00e9 architektu\u0159e a diskuz\u00edm nad \u00fa\u010delem v\u00fdstavby. Prvn\u00ed z\u00e1m\u011br investora \u201eZdravotnick\u00e9 za\u0159\u00edzen\u00ed Paruk\u00e1\u0159ka clinic\u201c byl opr\u00e1vn\u011bn\u011b ter\u010dem kritiky, nebo\u0165 \u0161lo p\u0159edev\u0161\u00edm o bytovou v\u00fdstavbu, kter\u00e1 byla v\u00a0rozporu s\u00a0\u00fazemn\u00edm pl\u00e1nem. Nov\u00fd z\u00e1m\u011br \u201eDomova pro seniory Paruk\u00e1\u0159ka\u201c ji\u017e spl\u0148uje hlavn\u00ed funkci ve\u0159ejn\u00e9 vybavenosti. P\u0159esto\u017ee panuje obava ve\u0159ejnosti, \u017ee stavba nakonec nebude slou\u017eit jako domov pro seniory, tak n\u00e1vrh stavby v\u00a0r\u00e1mci DUR ukazuje, \u017ee cel\u00e1 stavba je koncipovan\u00e1 tak, aby splnila p\u0159edem definovan\u00fd \u00fa\u010del a jin\u00e9 vyu\u017eit\u00ed by bylo t\u00e9m\u011b\u0159 nemo\u017en\u00e9.<\/p>\n

Dal\u0161\u00ed obavou lid\u00ed v sousedstv\u00ed, kte\u0159\u00ed pod\u00e1vali n\u00e1mitky k DUR, je \u00fabytek zelen\u011b. Aktu\u00e1ln\u011b se na pozemku nacha\u0301zeji\u0301 na\u0301letove\u0301 k\u0159oviny a n\u011bktere\u0301 d\u0159eviny, co\u017e p\u016fsob\u00ed t\u00e9m\u011b\u0159 dojmem pokra\u010dov\u00e1n\u00ed parku Paruk\u00e1\u0159ka. Nejen v aktu\u00e1ln\u011b platn\u00e9m \u00fazemn\u00edm pl\u00e1nu, ale tak\u00e9 v budouc\u00edm metropolitn\u00edm pl\u00e1nu, se jedn\u00e1 o zastaviteln\u00e9 \u00fazem\u00ed, tud\u00ed\u017e nelze mluvit o zastavov\u00e1n\u00ed ploch zelen\u011b a do budoucna by k zastaven\u00ed pozemku ur\u010dit\u011b do\u0161lo. Um\u00edst\u011bn\u00edm domova pro seniory i s navazuj\u00edc\u00edmi slu\u017ebami dojde ke zv\u00fd\u0161en\u00ed dopravn\u00ed z\u00e1t\u011b\u017ee ulice Na Paruk\u00e1\u0159ce. Vzhledem k aktu\u00e1ln\u011b velmi klidn\u00e9mu charakteru ulice by se v\u0161ak nem\u011blo jednat o z\u00e1t\u011b\u017e nad limity dan\u00e9 ulice.<\/p>\n

Odv\u00e1\u017en\u00e1 architektura z\u016fst\u00e1v\u00e1 ot\u00e1zkou vkusu. Jedn\u00e1 se o v\u00fdrazn\u00fd architektonick\u00fd po\u010din, kter\u00fd na jedn\u00e9 stran\u011b nab\u00edz\u00ed neobvykl\u00e9 \u0159e\u0161en\u00ed sva\u017eit\u00e9ho ter\u00e9nu a m\u016f\u017ee fungovat jako o\u017eiven\u00ed prostoru. Na druhou stranu jsou odstupy od okoln\u00edch staveb i v\u00fd\u0161kov\u00e1 hladina budov zejm\u00e9na p\u0159i Jeseniov\u011b ulici na sv\u00fdch limitech, a mohou tak p\u016fsobit ru\u0161iv\u011b v r\u00e1mci \u00fazem\u00ed. Dal\u0161\u00edm argumentem pro negativn\u00ed hodnocen\u00ed stavby je fakt, \u017ee se jedn\u00e1 o lokalitu, kter\u00e1 tvo\u0159\u00ed p\u0159echod od blokov\u00e9 v\u00fdstavby bytov\u00fdch dom\u016f ve vilovou rodinnou z\u00e1stavbu. Jako nejv\u011bt\u0161\u00ed pozitivum, kter\u00e9 by dan\u00e1 stavba p\u0159inesla, je nutn\u00e9 vyzdvihnout p\u011b\u0161\u00ed propojen\u00ed ulice Na Paruk\u00e1\u0159ce a Jeseniova. Bez v\u00fdznamu samoz\u0159ejm\u011b nen\u00ed ani to, \u017ee pozemek je dnes neudr\u017eovanou plochou n\u00e1letov\u00e9 zelen\u011b. Jeho z\u00e1stavba, se kterou je dle platn\u00e9ho \u00fazemn\u00edho pl\u00e1nu nutn\u00e9 po\u010d\u00edtat, bude znamenat nejen kultivaci pozemku, tak samoz\u0159ejm\u011b i sn\u00ed\u017een\u00ed jeho aktu\u00e1ln\u00ed funkce zelen\u011b (retence, biodiverzita atp.)<\/p>\n

\"\" \"\" \"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Popis z\u00e1m\u011bru \u201eDomov pro seniory Paruk\u00e1\u0159ka\u201c d\u0159\u00edve \u201eZdravotnick\u00e9 za\u0159\u00edzen\u00ed Paruk\u00e1\u0159ka clinic\u201c je aktu\u00e1ln\u011b jeden z nejkontroverzn\u011bj\u0161\u00edch developersk\u00fdch projekt\u016f na trojce. Mezi ulicemi Na Paruk\u00e1\u0159ce a Jeseniova, na parc. \u010d. 4166\/3 a 4166\/7 k. \u00fa. \u017di\u017ekov by m\u011bly vyr\u016fst \u010dty\u0159i budovy spojen\u00e9 dvojpodla\u017eni\u0301m objektem podzemni\u0301ch gara\u0301\u017ei\u0301. Stavba by m\u011bla slou\u017eit jako domov pro seniory, pro kter\u00e9 … Pokra\u010dovat ve \u010dten\u00ed „Domov pro seniory Paruk\u00e1\u0159ka“<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[2],"tags":[15,13,17,16,14],"class_list":["post-603","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-kauzy","tag-clinic","tag-dps","tag-dum-s-pecovatelskou-sluzbou","tag-klinika","tag-parukarka"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p84hC0-9J","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zizkovnezastavis.cz\/kauzy\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/603","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zizkovnezastavis.cz\/kauzy\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zizkovnezastavis.cz\/kauzy\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zizkovnezastavis.cz\/kauzy\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zizkovnezastavis.cz\/kauzy\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=603"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/www.zizkovnezastavis.cz\/kauzy\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/603\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":731,"href":"https:\/\/www.zizkovnezastavis.cz\/kauzy\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/603\/revisions\/731"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zizkovnezastavis.cz\/kauzy\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=603"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zizkovnezastavis.cz\/kauzy\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=603"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zizkovnezastavis.cz\/kauzy\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=603"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}